Ремонт мягкой кровли в Омске

Мягкая кровля защищает здание от атмосферных осадков, но со временем на ее поверхности могут появляться трещины, вздутия, отслоения и другие повреждения. Если своевременно не устранить дефекты, вода может проникнуть в утеплитель, перекрытия и внутренние помещения.

Компания «ЭкоТерм Плюс» выполняет ремонт мягкой и плоской кровли в Омске. Способ восстановления подбирается после осмотра крыши с учетом состояния основания, типа существующего покрытия и причин появления протечек.

Когда требуется ремонт мягкой кровли

Осматривать кровлю рекомендуется после схода снега, сильных осадков и до начала холодного сезона. Это помогает обнаружить небольшие повреждения до того, как они приведут к намоканию утеплителя и разрушению основания.

Основные признаки необходимости ремонта:

• протечки внутри здания;
• трещины и разрывы кровельного материала;
• вздутия и воздушные пузыри;
• отслоение покрытия от основания;
• повреждение старых ремонтных заплаток;
• застой воды на отдельных участках;
• разрушение примыканий и швов;
• прорастание растительности;
• намокание теплоизоляционного слоя.

Локальные дефекты не всегда требуют полной замены кровли. Если основание и большая часть покрытия сохранили работоспособность, может быть достаточно ремонта отдельных участков и восстановления гидроизоляции.

Виды ремонта кровельного покрытия

Объем работ определяется после обследования поверхности и проверки проблемных зон. В зависимости от состояния крыши выполняется локальный, текущий или капитальный ремонт.

• Локальный ремонт. Устраняются отдельные трещины, разрывы, вздутия и поврежденные примыкания.
• Текущий ремонт. Восстанавливаются значительные участки покрытия, герметизируются швы и наносится дополнительный гидроизоляционный слой.
• Капитальный ремонт. Демонтируется поврежденное покрытие, ремонтируется основание, при необходимости заменяется утеплитель и устраивается новая гидроизоляция.

Если обнаружено намокание утеплителя, его состояние необходимо проверить отдельно. Закрывать влажный слой новым покрытием нельзя, поскольку оставшаяся вода может привести к образованию вздутий и дальнейшему разрушению кровельной системы.

Ремонт рулонной мягкой кровли

На плоских и малоуклонных крышах часто применяются рулонные битумные материалы. Повреждения такого покрытия могут возникать из-за перепадов температуры, механического воздействия, застоя воды и нарушения технологии монтажа.

Во время ремонта поврежденный участок очищается и просушивается. Вздутия вскрываются, скопившаяся влага удаляется, после чего восстанавливается целостность покрытия. Состояние примыканий к парапетам, трубам, вентиляционным шахтам и водоприемным воронкам проверяется особенно тщательно.

Если одновременно требуется восстановить тепловой контур здания, необходимо отдельно оценить состояние утеплителя. Информация об этой услуге представлена на странице «Утепление крыши пенополиуретаном».

Напыляемая гидроизоляция кровли

Для восстановления плоской кровли может применяться напыляемая полимочевина. После нанесения материал формирует непрерывную эластичную мембрану без большого количества швов и стыков.

Полимочевина подходит не для каждого основания без предварительной подготовки. Перед нанесением необходимо определить прочность и влажность поверхности, удалить загрязнения, отремонтировать дефекты и подобрать совместимый грунтовочный состав.

Напыляемая гидроизоляция позволяет обрабатывать:

• основную поверхность плоской кровли;
• парапеты и вертикальные участки;
• места примыкания к трубам и оборудованию;
• водоприемные воронки;
• участки сложной геометрической формы;
• бетонные и металлические элементы.

Подробнее о материале и областях его применения рассказано на странице «Гидроизоляция полимочевиной».

Этапы ремонта мягкой кровли

Технология определяется после осмотра объекта. Стандартная последовательность работ включает:

1. Осмотр кровли и определение причин протечек.
2. Проверку основания, примыканий и водоотводящей системы.
3. Удаление непрочных и отслоившихся участков.
4. Просушку поверхности и ремонт обнаруженных дефектов.
5. Очистку основания от пыли, мусора, масла и загрязнений.
6. Нанесение совместимого грунтовочного состава.
7. Устройство нового гидроизоляционного слоя.
8. Проверку сплошности и качества готового покрытия.

При работе с полимочевиной компоненты подаются к распылительному пистолету раздельно и смешиваются во время нанесения. Давление, температура и пропорции устанавливаются в соответствии с техническими требованиями выбранного материала.

Преимущества бесшовной гидроизоляции

Правильно нанесенное полимочевинное покрытие позволяет сформировать единую мембрану, повторяющую форму кровли. Это особенно удобно на поверхностях с большим количеством примыканий, выступов и инженерных элементов.

К преимуществам технологии относятся:

• минимальное количество швов и стыков;
• быстрое отверждение материала;
• эластичность готового покрытия;
• устойчивость к механическим нагрузкам;
• возможность нанесения на сложные поверхности;
• восстановление отдельных участков покрытия.

Фактический срок службы зависит от выбранной системы, подготовки основания, толщины мембраны, воздействия ультрафиолета и соблюдения правил эксплуатации. На открытой кровле некоторым составам требуется дополнительное защитное покрытие.

Документы на применяемые материалы представлены в разделе «Сертификаты гидроизоляции».

Стоимость ремонта мягкой кровли

Стоимость определяется индивидуально и зависит от площади крыши, количества повреждений, состояния основания, сложности примыканий и выбранного гидроизоляционного материала. Также учитываются демонтаж старого покрытия, просушка и ремонт основания.

Ориентировочные расценки размещены на странице «Цены на гидроизоляцию».

Чтобы заказать осмотр кровли и получить расчет стоимости ремонта, обратитесь в компанию «ЭкоТерм Плюс» по телефону +7 (3812) 485-001 или воспользуйтесь информацией в разделе «Контакты».